1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.5万円/㎡
前年比+23.1%
狭山市
4.7万円/㎡
前年比-54.8%
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ニュー狭山マンション
埼玉県狭山市新狭山二丁目
西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩5分
1976年築 / 8階建 / 31戸 / SRC造
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1階 / 57.83㎡の場合
相場
875万円
15.1万円/㎡
599
783
967
1,151
AI査定結果
推定相場価格
875万円
15.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
783万円〜967万円
13.5万円/㎡〜16.7万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2026年4月4日
ニュー狭山マンション
880万円（15.2万円/㎡）/ 1階 / 57.83㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は21.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 880万円 | 15.2万円 | 1階 | 57.83㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/02/14 | 980万円 | 16.1万円 | 8階 | 61.04㎡ | 3DK+ | 南西 |
| 2025/05/16 | 1,490万円 | 24.4万円 | 5階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/02 | 1,480万円 | 23.1万円 | 3階 | 64.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/10 | 1,480万円 | 24.2万円 | 3階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 1,490万円 | 24.4万円 | 5階 | 61.04㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/09/06 | 1,480万円 | 24.2万円 | 3階 | 61.04㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/04/13 | 1,590万円 | 26.0万円 | 5階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/28 | 580万円 | 9.5万円 | 3階 | 61.04㎡ | 3SDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 1,590万円 | 26.0万円 | 5階 | 61.04㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 1,380万円 | 21.3万円 | 5階 | 64.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,490万円 | 23.0万円 | 5階 | 64.68㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/29 | 1,680万円 | 26.0万円 | 5階 | 64.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,380万円 | 21.3万円 | 5階 | 64.86㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/26 | 700万円 | 11.5万円 | 8階 | 61.04㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,680万円 | 25.9万円 | 5階 | 64.86㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/18 | 1,680万円 | 25.9万円 | 5階 | 64.86㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は15.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | ニュー狭山マンション 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅5分 | 880万円 | 15.2万円 | 57.83㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2023/09/26 | 三田狭山ガーデン 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅4分 | 1,280万円 | 18.9万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/10 | ワコー第二新狭山マンション 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅1分 | 1,290万円 | 18.7万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 76戸 | RC |
| 2025/11/02 | チュリス新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅3分 | 990万円 | 16.2万円 | 61.06㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/27 | ワコー第2新狭山マンション 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅1分 | 980万円 | 17.6万円 | 55.84㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/29 | コーエービル 狭山市祇園 | 狭山市駅2分 | 1,080万円 | 15.8万円 | 68.14㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/23 | 田園キャッスル新狭山 狭山市新狭山三丁目 | 新狭山駅6分 | 580万円 | 13.4万円 | 43.38㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/27 | パイロットハウス狭山台 狭山市中央四丁目 | 狭山市駅15分 | 1,080万円 | 16.5万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/07 | 西武狭山台ハイツ 狭山市中央三丁目 | 狭山市駅4分 | 698万円 | 12.1万円 | 57.54㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/14 | 狭山台団地 狭山市狭山台二丁目 | 狭山市駅27分 | 580万円 | 11.9万円 | 48.93㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/28 | 新狭山ハイツ 狭山市大字青柳 | 新狭山駅24分 | 650万円 | 12.4万円 | 52.27㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/08 | 丸大ダイヤモンドマンション 狭山市大字南入曽 | 入曽駅3分 | 530万円 | 11.8万円 | 45.1㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 18戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で23.1%上昇、狭山市では54.8%下落しています。